*ST深天退市：房地产和混凝土行业寒冬下的无奈选择
元描述： 深圳市天地（集团）股份有限公司（ST深天，股票代码：000023）因连续二十个交易日收盘市值低于3亿元，触及深交所股票终止上市规定，将于2024年9月2日摘牌。本文将深入探讨ST深天退市背后的原因，包括房地产和混凝土行业的低迷现状，以及公司自身经营问题。
引言：
在资本市场，退市如同一个残酷的“淘汰赛”，只有强者才能笑到最后。而*ST深天，这家以房地产和商品混凝土为主业的上市公司，最终还是没能逃脱退市的命运。其连续二十个交易日收盘市值低于3亿元，触及了深交所的退市标准，将于2024年9月2日摘牌。这背后，是房地产和混凝土行业寒冬的残酷现实，也是公司自身经营面临困境的无奈选择。
ST深天的退市，引发了市场对行业发展以及企业经营的思考。究竟是行业凛冬，还是公司自身问题导致了ST深天的“陨落”？本文将深入探讨*ST深天退市的深层原因，并分析房地产和混凝土行业未来的发展趋势，为投资者提供有价值的参考。
房地产和混凝土行业寒冬
地产行业低迷：需求疲软，投资萎缩
近年来，房地产行业经历了前所未有的寒冬。国家统计局数据显示，2024年上半年，全国房地产开发投资5.25万亿元，同比下降10.1%；其中，住宅投资3.99万亿元，下降10.4%。 房地产开发企业房屋施工面积69.68亿平方米，同比下降12%。
房地产市场低迷的主要原因是：
- 需求疲软： 随着房价不断上涨，购房者的购买力下降，特别是年轻人面临着巨大的购房压力。
- 投资萎缩： 受市场预期不确定性影响，开发商投资意愿减弱，导致新开工项目减少，市场供给下降。
- 融资环境收紧： 监管部门加强对房地产行业的融资监管，导致开发商融资难度加大，资金链紧张。
混凝土行业低迷：需求下降，竞争加剧
与房地产行业息息相关的混凝土行业也深受其影响。中国混凝土与水泥制品协会和国家统计局数据分析，2024年1—5月，混凝土与水泥制品行业主要经济指标大幅下滑。 规模以上混凝土与水泥制品工业主营业务收入比上年同期降低16.3%；利润总额比上年同期下降42.56%。
混凝土行业低迷的主要原因是：
- 需求下降： 房地产开发投资下降直接导致了混凝土需求减少。
- 竞争加剧： 行业内生产能力过剩，导致市场竞争更加激烈，价格战频发，企业利润空间被压缩。
- 成本上升： 原材料价格上涨、人工成本增加，进一步加剧了企业的经营压力。
房地产和混凝土行业寒冬，对*ST深天等相关企业造成了巨大的冲击。 公司业绩持续下滑，资金链紧张，最终走向退市也是意料之中。
*ST深天退市的深层原因
除了行业大环境的影响，*ST深天自身的经营问题也加速了其退市的步伐。
业绩持续亏损，资金链紧张
ST深天自2020年起，业绩就持续呈现亏损局面。2024年上半年，该公司亏损额已经超越营收规模，实现营业收入4083.54万元，同比下滑54.35%；净利润亏损7032.84万元。*
亏损的主要原因是：
- 房地产业务受阻： 受行业低迷影响，公司房地产业务发展缓慢，销售收入下降。
- 混凝土业务竞争激烈： 市场竞争加剧，导致公司利润空间被压缩，盈利能力下降。
- 资金压力加大： 由于经营不善，公司资金链紧张，无法有效应对市场变化。
非经营性资金占用，管理混乱
ST深天还存在着非经营性资金占用问题。2023年4月30日，公司全资子公司深圳市天地顺铭企业管理有限公司（下称“天地顺铭”）与深圳市乾闳贸易有限公司签订了水泥矿粉砂石《购销合同》，以预付材料款的名义形成非经营性资金占用1.37亿元。*
实际情况是，上述合同及资金往来没有实质性交易，控股股东广东君浩借此形成1.37亿元的往来款用于归还其债务。
这暴露了公司内部管理混乱，资金使用缺乏监管，为控股股东利益输送提供了空间。
诉讼纠纷，公司治理问题
ST深天还面临着控股股东广东君浩股权投资控股有限公司和实际控制人林宏润的诉讼。公司决定起诉控股股东和实际控制人，原因是他们以预付材料款的方式将1.37亿元资金占用，用于归还自身债务，构成对上市公司的非经营性资金占用。*
这说明公司治理存在严重问题，控股股东和实际控制人缺乏对上市公司的责任感，损害了股东利益。
*ST深天退市启示：行业变革，企业转型
*ST深天的退市，给我们留下了深刻的启示。
行业趋势：转型升级，寻求新增长点
房地产和混凝土行业正面临着深刻的变革。行业发展需要转型升级，寻求新的增长点，才能在竞争中脱颖而出。
- 房地产行业： 聚焦城市更新、租赁住房和产业地产等细分领域，探索新的发展模式。
- 混凝土行业： 提升产品质量和服务水平，加强科技创新，开发新型环保材料，拓展新市场。
企业经营：加强管理，提升竞争力
企业要加强自身管理，提高竞争力，才能在市场竞争中生存下来。
- 加强资金管理： 防止非经营性资金占用，确保资金使用安全和效益。
- 提升产品和服务： 满足市场需求，提供优质产品和服务，提高客户满意度。
- 加强科技创新： 利用科技手段提升效率，降低成本，提高竞争力。
- 加强风险控制： 防范各种风险，确保企业稳定发展。
常见问题解答
1. *ST深天退市后，投资者怎么办？
*ST深天退市后，投资者将无法再通过交易系统进行股票交易。建议投资者根据自身投资目标和风险承受能力，选择合适的投资策略。
2. 房地产和混凝土行业未来如何？
房地产和混凝土行业将会经历调整，但长期来看，依然具有发展潜力。 企业需要及时转型升级，提升竞争力，才能在未来市场中站稳脚跟。
3. *ST深天退市对其他上市公司有何警示？
*ST深天的退市警示其他上市公司，要加强自身管理，防范风险，提升竞争力，才能在市场竞争中生存下来。
4. *ST深天退市对投资者有何启示？
*ST深天的退市提醒投资者，要谨慎投资，做好投资风险控制，避免投资亏损。
5. *ST深天退市对行业发展有何影响？
*ST深天的退市会对行业发展产生一定影响，但不会改变行业发展方向。行业需要转型升级，才能在未来市场中取得更大的发展。
6. *ST深天的退市是偶然事件吗？
*ST深天的退市并非偶然事件，而是行业大环境和公司自身经营问题共同作用的结果。
结论
*ST深天的退市，是房地产和混凝土行业寒冬下的真实写照，也是公司自身经营困境的必然结果。
企业经营需要与时俱进，不断适应市场变化，提升竞争力才能生存下来。
投资者也需要理性投资，做好风险控制，才能在市场中获得收益。
*ST深天的退市，为其他上市公司和投资者敲响了警钟，提醒大家要高度重视行业变革和企业经营风险，才能迎接未来的挑战。
